Het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) stelt regelmatig subsidies en andere regelingen beschikbaar om de uitvoering van woningbouwbeleid mogelijk te maken. Op deze pagina staat een actueel overzicht van alle op dit moment beschikbare subsidies en regelingen voor gemeentes, provincies en woningcorporaties op het gebied van woningbouw en de huisvesting van aandachtsgroepen en ouderen. Via de links is per regeling meer informatie te vinden.
| Regeling | Informatie | Voor wie? | Looptijd |
|---|---|---|---|
| Realisatiestimulans | Regeling is momenteel in voorbereiding. Gemeenten ontvangen een vast bedrag per betaalbare woning (sociale huurwoningen, middenhuurwoningen en/of betaalbare koop). De totale omvang van de subsidie is circa € 2,5 miljard. | Gemeenten | Nu nog niet aan te vragen; loopt tot en met 2029 |
| Woningbouwimpuls | Gemeenten kunnen een beroep doen op de Woningbouwimpuls voor het versnellen van de bouw, het vergroten van het aantal nieuwbouwwoningen in een project of het vergroten van de betaalbaarheid van die woningen. De omvang van de subsidie is € 530 miljoen. | Gemeenten | Eerste volgende tranche verwacht tweede helft 2025 |
| Gebiedsbudget | Gemeenten uit de grootschalige woningbouwlocaties kunnen een bijdrage uit het gebiedsbudget krijgen, waarmee zij publieke tekorten bij de gebiedsontwikkeling (deels) kunnen afdekken. De totale omvang van de subsidie is circa € 850 miljoen. | Gemeenten | Afspraken worden gemaakt op BO MIRT 2025, loopt is t/m 2034 |
| Regeling huisvesting aandachtsgroepen (RHA) |
Financiële hulp om meer passende woonruimte beschikbaar te maken voor aandachtsgroepen (nieuwbouw of transformatie). In 2025 komt er:
Gemeenten ontvangen maximaal €5.000.000 en maximaal €9.000 per woonruimte. |
Gemeenten | Naar verwachting van mei 2025 t/m juni 2025 (Internetconsultatie naar verwachting in maart/april 2025). |
| Stimuleringsregeling Flex- en Transformatie-woningen (SFT) | Deze regeling steunt gemeenten flex- en transformatiewoningen te financieren en woningen toe te voegen aan een bestaand gebouw (bijv. optoppen, woningen splitsen valt hier niet onder). Het totaal beschikbare budget tot en met 2027 is circa € 130 miljoen (in 2025 € PM). Maximaal €14.000 per woonruimte. | Gemeenten | 3 februari 2025 tot en met 31 december 2025 |
| Regeling tegemoetkoming herplaatsing flexwoningen (RTHF) | Deze regeling beperkt de risico’s en onzekerheden die investeringen in flexwoningen met zich meebrengen in vergelijking met een vast woningbouwproject. Het kabinet heeft voor deze risicoregeling € 220 miljoen beschikbaar gesteld en het garantieplafond vastgesteld op maximaal € 783 miljoen. | Investeerders in nieuwe flexwoningen die deze verhuren als sociale huurwoningen of deze tijdelijk inzetten voor de opvang van ontheemden. Dit kunnen particulieren woningcorporaties en gemeenten zijn | Tot het verplichtingen plafond is bereikt of tot 31 december 2054 |
| Transformatiefaciliteit | De Transformatiefaciliteit financiert de voorfase van transformatieprojecten door het verstrekken van geldleningen aan ontwikkelaars. Dit instrument is ook bedoeld om aanvullend financiering of subsidie aan te trekken, niet zijnde van het Rijk, en op korte termijn woningbouw te realiseren op transformatielocaties die niet vanzelf op gang komen. Het totaalbudget is € 150 miljoen. | Ontwikkelaars | Doorlopend t/m 2032 |
| Stimuleringsregeling ontmoetingsruimten in ouderenhuisvesting (SOO) | Subsidie om ontmoetingsruimten te bouwen waar het voor oa. 55-plussers makkelijk is anderen te ontmoeten en elkaar te ondersteunen. Voor de 3de tranche is €23 miljoen beschikbaar gesteld. Maximaal €2.500 per vierkante meter van de te bouwen ontmoetingsruimte, met een maximum van €175.000. | Burgerinitiatieven, woningcorporaties, zorginstellingen en marktpartijen | Deze tranche heeft een looptijd van 14 oktober 2024 tot en met 19 september 2025 |
| Stimuleringsregeling Zorggeschikte Woningen (SZGW) | Deze regeling helpt sociale huurwoningen ontwikkelen, zowel nieuwbouw als transformatie van bestaande bouw. De woningen zijn voor mensen die nu vaak naar een verpleeghuis gaan. Minimaal 30% van de zorggeschikte wooneenheden in de woonvorm is voor mensen met een Wlz-indicatie voor zorgprofiel VV4 tot en met VV10. Het budget is nog niet bekend. | Woningcorporaties of zorgaanbieders die geclusterde, zorggeschikte woningen aanbieden | Is momenteel uitgeput. Nieuwe tranche opent naar verwachting in 2025 |
| Flexpoolregeling | Met deze regeling kunnen gemeenten en provincies tijdelijke capaciteit en expertise inschakelen in de voorfase van woningbouw en herstructurering (bijvoorbeeld rondom de bestemmingsplanprocedure, vergunningverlening en het sluiten van overeenkomsten ter voorbereiding op woningbouwprojecten). De omvang van deze regeling is circa €80 miljoen. | Provincies, die het vervolgens distribueren aan gemeenten | Middelen zijn reeds toegekend aan provincies en door medeoverheden in te zetten t/m 2026 (met eventuele verlenging van maximaal 1 jaar). Gemeenten kunnen informeren bij provincies naar de mogelijkheden. |