Het doel van de Woningbouwimpuls (Wbi) is om gemeenten te ondersteunen bij het versnellen van de bouw van meer en betaalbare woningen. Gemeenten kunnen deze impuls aanvragen voor woningbouwprojecten met een aantoonbaar publiek financieel tekort. Met de middelen uit de Wbi worden de kosten die gemeenten maken, bijvoorbeeld voor de benodigde infrastructuur, voor stikstofmaatregelen of voor grondwerkzaamheden, (deels) afgedekt.
De eerste tranche van de Wbi werd in 2020 uitgekeerd. De Wbi is in de afgelopen jaren herhaaldelijk aangepast met als doel de bouw van méér woningen te ondersteunen, ook in kleinere gemeenten en binnen kleinschaliger woningbouwprojecten. Sinds 2025 is ook de administratieve last voor gemeenten verlicht.
Voorwaarden en doelgroep regeling
- Gemeenten kunnen een aanvraag doen voor woningbouwprojecten vanaf 200 woningen, of voor kleinere plannen die samen tot tenminste 200 woningen optellen.
- De bouw van de eerste woning dient binnen drie jaar na toekenning te starten en de bouw van de laatste woning moet binnen 10 jaar gestart zijn.
- Minstens de helft van de woningen moet betaalbaar zijn. Het gaat dan om sociale huur, middenhuur en betaalbare koopwoningen. Hiermee zorgt de Wbi niet alleen voor de start van méér woningbouwprojecten, maar ook dat de er voldoende woningen gebouwd worden in het betaalbare segment.
Aanvragen en beoordeling
Gemeenten kunnen de Wbi aanvragen via het loket van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Na sluiting van het loket beoordeelt RVO alle aanvragen op volledigheid en beoordeelbaarheid. Vervolgens bekijkt een onafhankelijke toetsingscommissie de noodzaak, effectiviteit en efficiëntie van de aanvragen. Deze commissie brengt advies uit aan de minister, die op basis daarvan de definitieve besluiten neemt over de toekenning van de bijdrage. Gemeenten ontvangen bericht zodra het besluit is genomen. Dit gebeurt doorgaans binnen dertien weken na het sluiten van het loket.
Resultaten na 5 jaar Wbi
Sinds de start in 2020 zijn in zes rondes van de Woningbouwimpuls ruim 232.000 woningen ondersteund, waarvan gemiddeld twee derde betaalbaar. Hiermee droeg het Rijk in vijf jaar tijd ruim €1 miljard bij aan de woningbouw, via de Wbi. Meer informatie over de resultaten van de Wbi is te vinden op de website van RVO.
Resultaten eerste zes rondes Woningbouwimpuls
Infographic over de resultaten van de eerste zes rondes van de Woningbouwimpuls. De infographic is ook beschikbaar in pdf.
Praktijkverhalen
Dankzij de Woningbouwimpuls toch honderden betaalbare nieuwbouwwoningen in Harderwijk
Mede dankzij de Wbi wordt in Harderwijk weer volop gebouwd aan de projecten Harderweide en Waterfront, samen goed voor bijna 1900 nieuwe woningen. Aan de hand van tien vragen krijgen we een compleet beeld en kunnen we leren van Harderwijkse ervaringen.
Lees verder
Dronten: actief grondbeleid maakt nieuwe woonbuurt mogelijk bij Hanzelijn (tweede tranche)
In lijn met het Tracébesluit uit 2003 om de Hanzelijn aan te leggen – de spoorlijn tussen Lelystad Centrum en Zwolle – besloot de gemeente Dronten een nieuwe woonbuurt te bouwen. Het concrete plan: het bedrijventerrein tussen het treinstation en het centrum van Dronten omtoveren tot een levendige buurt voor diverse doelgroepen.
Lees verder
Ede: voormalig kazerneterrein in Ede omgetoverd tot natuurinclusieve woonwijk Veluwse Poort (tweede tranche)
Aan de oostrand van Ede, tegen de Veluwe aan en vlakbij het station Ede-Wageningen, ligt de gebiedsontwikkeling Veluwse Poort. In deze nieuwe wijk zijn, mede dankzij een subsidie uit de tweede tranche van de Woningbouwimpuls, de eerste woningen opgeleverd.
Lees verder
Nieuws
Loket aangepaste regeling Woningbouwimpuls opent op 15 september
De regeling Woningbouwimpuls (Wbi) is aangepast en gepubliceerd in de Staatscourant. De Woningbouwimpuls helpt gemeenten om de ...
Lees verder
Herkansingsronde Woningbouwimpuls goed voor 19.681 nieuwe woningen
26 projecten in 22 gemeenten krijgen alsnog een bijdrage uit de Woningbouwimpuls (Wbi) voor de versnelde realisatie van 19.681 ...
Lees verder
Zesde ronde Woningbouwimpuls zorgt voor 28.828 nieuwbouwwoningen
48 projecten uit 39 gemeenten en 2 regio’s krijgen een bijdrage uit de zesde ronde van de Woningbouwimpuls (Wbi). Het ministerie ...
Lees verder