Op het Defensieterrein in Utrecht werd in oktober 2022 een bijzonder wooncomplex opgeleverd: De Generaal. Woningzoekenden met een vitaal beroep, zoals leraren, agenten en verpleegkundigen, kregen voorrang bij de toewijzing van de 80 nieuwe sociale huurwoningen bij de Jaarbeurs. Zij wonen samen met bewoners in een kwetsbare positie die voortkomen uit de zorg van het Leger des Heils. Het is voor het eerst in Utrecht dat deze groepen gemengd met elkaar wonen. Anemoon van Dijk, manager Wonen bij woningcorporatie Woonin (voorheen Viveste en Mitros), vertelt waarom dit woonconcept belangrijk is voor een stad als Utrecht.

In december 2022 lanceerde Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties (BZK), in samenwerking met onder meer het Ministerie van VWS), de VNG, Aedes en IPO, het Online Kennis- en Expertisecentrum Een thuis voor iedereen (OKEC ETVI). Ellen Koster, strategisch adviseur sociaal domein bij de VNG, deelt voor welke uitdagingen gemeenten de komende tijd staan en waarbij het platform hen gaat ondersteunen.

Een gezonde woon- en leefgemeenschap, dat is het uitgangspunt van nieuwbouwproject Casa Vita in Pijnacker. Met een charmante binnentuin, toegankelijke looproutes en verschillende ontmoetingsruimten vinden jong en oud hier een woonplek. Voor de realisatie van de ontmoetingsruimten werd gebruik gemaakt van twee subsidies. Tineke Groenewegen, marketingmanager bij projectontwikkelaar Blauwhoed, en Nicolien de Heer, senior adviseur wonen bij Provincie Zuid-Holland, vertellen er meer over.

Op 8 juni 2022 vond de ‘Bustour Conceptueel Bouwen’ plaats. In samenwerking met de City Deal Circulair en Conceptueel Bouwen nam de Federatie Ruimtelijke Kwaliteit eigen leden, bouwende en ontwikkelende partijen, opdrachtgevers en andere professionals mee langs enkele conceptueel gebouwde projecten in Amersfoort en omgeving. Op de locaties en in de bus vonden discussies plaats over de spanning die zich tussen ruimtelijke kwaliteit en conceptueel bouwen kan voordoen.

Tijdelijke (flex)woningen dragen bij aan het verlichten van de druk op de woningmarkt. Maar hoe krijg je dergelijke projecten van de grond? En welke valkuilen brengen ze met zich mee? In Den Bosch hebben de gemeente en corporatie Zayaz er al behoorlijk wat ervaring mee opgedaan. Zij delen hun lessen over het voortraject, de inkoop en de verhuur.

De landelijke wooncrisis vraagt om een versnelling in de woningbouw. Conceptueel bouwen en industriële productie kan hier een grote bijdrage aan leveren. Zeker in combinatie met een ‘bouwstroom’ waarin gemeenten, corporaties en bouwers goed samenwerken. Op 12 november reed een bus met wethouders en vertegenwoordigers uit de corporatiesector, BZK en de bouwbranche langs twee projecten om voorbeelden van conceptueel bouwen te bekijken. De organisatie was in handen van SVH, Aedes en Bouwend Nederland.

Het worden weer echt Haagse wijken: met goede, betaalbare huizen, in een fijne leefomgeving; plekken waar je wilt blíjven wonen. Voordat het zover is moet er nog wel flink wat werk verzet worden in de Dreven, Gaarden en Zichten, drie wijken in Den Haag Zuidwest. Dankzij een bijdrage uit de Woningbouwimpuls kan de eerste fase van het veelomvattende project alvast gefinancierd worden.

Havenfront, vrijwel de gehele strook langs de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn, belooft een uniek woon- en werkgebied te worden, met een aantrekkelijke jachthaven. Toch had het maar een haartje gescheeld of het was niet doorgegaan. Projectmanager Peter Klompen: “Zonder de Woningbouwimpuls was er geen project Havenfront geweest en hadden we bovendien veel minder woningen kunnen bouwen in heel Rijnhaven-Oost.”

Ten zuiden van station Hengelo, richting Twentekanaal krijgt een nieuw stadsdeel vorm, Hart van Zuid. Hart van Zuid moet vooral jonge mensen aantrekken die graag in een dynamische omgeving wonen en op zoek zijn naar een betaalbaar huis. Die woningen komen er: met de bijdrage uit de Woningbouwimpuls kan Hengelo versneld 722 woningen bouwen. Programmamanager Sanne Elferdink: “Zo willen we meer Twents talent behouden voor Hengelo en de regio.”

De komende jaren investeert het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties (BZK) flink in bouwen en wonen. Zo worden aan de westkant van Amsterdam in Haven-Stad de woon-werkwijken ontwikkeld met tot wel 70.000 woningen. Project Wout draagt daar in deelgebied Sloterdijk met 624 woningen aan bij. Ton van Oosten, initiatiefnemer van Project Wout en oprichter van projectontwikkelaar Steengoed, vertelt hoe het project tot stand kwam.

Iedereen wil wonen in een groene, leefbare omgeving. Met het huidige tekort aan woningen is dat niet voor iedereen mogelijk. De Financieringsfaciliteit Binnenstedelijke Transformatie biedt wel kansen hiervoor. Mede dankzij deze financiering maakt het bedrijfspand aan de Dr. A.D. Sacharovlaan in Alphen aan den Rijn ruimte voor het nieuwbouwproject UPP Living met 190 appartementen. Het kantoorpand is inmiddels aan de kopers geleverd en de leningen zijn afgelost. De bouw is gestart en is het voormalig kantoorgebouw van L’Oréal gesloopt. Marc Snijders is directeur bij ontwikkelaar Reales en vertelt meer over het project.

Aan de brievenbus zie je nog dat hier ooit het postkantoor van Hoofddorp gevestigd was, maar dat is lang geleden. Ontwikkelend belegger RE:BORN kocht het oude postkantoor en het buurpand een paar jaar geleden op om de plek weer nieuw leven in te blazen. En dat is niet alleen positief voor deze locatie, maar ook voor de overspannen woningmarkt in de gemeente Haarlemmermeer.

Via een pilot met gestandaardiseerde woonconcepten gaan dertien woningcorporaties en negen gemeenten in Zuidoost Brabant sneller en goedkoper sociale huurwoningen realiseren. Deze week ondertekenden alle partijen van de samenwerking in het Stedelijk Gebied Eindhoven (SGE) een plan om samen met ontwikkelaars Heijmans en BAM Wonen te werken aan deze pilot. De regio wil een voorloper zijn voor andere gebieden die kampen met een tekort aan sociale huurwoningen.

De gemeente Rotterdam heeft via de eerste tranche van de Woningbouwimpuls een financiële bijdrage van 46 miljoen euro gekregen voor de gebiedsontwikkelingen van Feyenoord City en Noordrand Zuiderpark. De financiering geeft de gemeente nog meer mogelijkheden om woningen te bouwen voor Rotterdammers die anders de stad zouden verlaten en de leefbaarheid van Rotterdam-Zuid te verbeteren. Volgens Bas Kurvers, wethouder Bouwen en Wonen in Rotterdam, is het een mooie erkenning voor het harde werk van de afgelopen jaren. 

De Metropoolregio Amsterdam (MRA) stelde al in 2016 een eerste agenda op waarin woningbouw topprioriteit was. Niettemin is de woondeal MRA van grote toegevoegde waarde. Annius Hoornstra: "Rijk en regio zitten als medeoverheden met elkaar aan tafel."