De woningnood in Nederland is groot. We komen meer dan 400.000 woningen tekort en het aantal huishoudens groeit. Het kabinet wil daarom 100.000 woningen per jaar realiseren. Om dit doel te bereiken is het beter benutten van bestaande gebouwen en de bijbehorende omgeving essentieel. Want alleen met nieuwbouw gaan we het woningtekort niet oplossen.
Het beter benutten van bestaande gebouwen kan op twee manieren:
- Meer woningen creëren binnen bestaande gebouwen. Dit kan onder meer met het transformeren en optoppen van gebouwen. Maar ook door mantelzorg- en familiewoningen op eigen kavel te bouwen, bijvoorbeeld in buitengebied.
- Bestaande woningen beschikbaar maken voor meer mensen. Dit kan door de drempels te verlagen voor hospitaverhuur, woningdelen en woningsplitsen. Ook is het belangrijk om leegstand van woningen te voorkomen.
Voordelen beter benutten
Het beter benutten van bestaande gebouwen heeft veel voordelen ten opzichte van nieuwbouw. Er is minder ruimte voor nodig en het is duurzamer, omdat er minder materialen en bouwactiviteiten nodig zijn. Ook zijn er al voorzieningen, die meer aanloop krijgen als meer mensen in de wijk komen wonen. Verder kan het delen van een woning woonlasten verlagen en eenzaamheid tegengaan.
Praktijkverhalen
Woningdelen als kans: zo pakt woningcorporatie Talis het aan
Bij woningcorporatie Talis, actief in de regio Nijmegen-Wijchen, is woningdelen een volwaardig onderdeel van het woningaanbod. “Wij geloven dat dit concept meerwaarde biedt, zowel voor de woonopgave als voor de leefbaarheid van buurten,” stelt Talis-bestuurder Eefje Lentjes-de Bruin.
Lees verder
Woonin pioniert met woningdelen voor jongeren, leraren en statushouders
Woningcorporatie Woonin in Utrecht experimenteert met een vernieuwende manier om woonruimte beter te benutten én mensen sneller aan een plek te helpen: kleinschalig gemengd wonen in de bestaande voorraad en woningdelen.
Lees verder
Woningsplitsen geeft meer mensen een thuis
De woningnood in Nederland is groot. Daarom wordt naast nieuwbouw ingezet op het beter benutten van bestaande gebouwen, zoals woningsplitsen: het opsplitsen van een ruime woning in meerdere kleinere woningen. De gemeente Hilversum, woningcorporatie de Alliantie en Amaris Zorggroep laten in deze video zien hoe zij dat doen.
Lees verder
Documenten
Kamerbrief voortgang Beter Benutten & IOP
Bekijk de Kamerbrief over de voortgang van de landelijke aanpak Beter Benutten en het Programma Innovatie en Opschaling (IOP).
Lees verderKamerbrief Beter benutten bestaande woningvoorraad
Download hier de Kamerbrief over het beter benutten van de bestaande woningvoorraad.
Lees verderPraatplaat Beter benutten bestaande woningvoorraad
Download hier de praatplaat over het beter benutten van de bestaande woningvoorraad.
Lees verder
Nieuws
Wetswijziging hospitaverhuur naar Raad van State
Het kabinet heeft vrijdag besloten om de wetswijziging die hospitaverhuur aantrekkelijker moet maken naar de Raad van State te ...
Lees verder
Vierde tranche Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen opent op 19 januari
Gemeenten kunnen vanaf 19 januari 2026 weer een aanvraag indienen voor de vierde tranche van de Stimuleringsregeling Flex en ...
Lees verder
Slimmer bouwen, beter benutten: coalities van overheden en marktpartijen werken gebiedsgericht aan versnelling woningbouw
Tijdens de Woontop in december 2024 maakten Rijk, provincies, gemeenten, woningcorporaties, kennisinstellingen en marktpartijen ...
Lees verder