De woningnood in Nederland is groot. Daarom wordt naast nieuwbouw ingezet op het beter benutten van bestaande gebouwen, zoals woningsplitsen. Hierbij wordt een ruime woning opgesplitst in meerdere kleinere woningen, met elk een eigen voordeur en energievoorziening. Zo kunnen meer mensen in bestaande woningen wonen. Dat is betaalbaar, duurzaam én zorgt voor levendige buurten.
De gemeente Hilversum kiest bewust voor woningsplitsen. In de gemeente is namelijk weinig ruimte voor nieuwbouw én in ruime eengezinswoningen wonen steeds vaker één of twee personen. Woningcorporatie de Alliantie splitste woningen en werkte samen met Amaris Zorggroep om jong en oud te verbinden: jonge zorgmedewerkers wonen boven, ouderen beneden met zorg dichtbij. Dit draagt bij aan een fijne en levendige woonomgeving, met ruimte voor starters én ouderen.
Doorstroming
Bovendien draagt deze manier van woningsplitsen bij aan doorstroming. Lieuwe Middelbrink, gebiedsontwikkelaar bij de Alliantie: “Dat is goed nieuws voor de beschikbaarheid van sociale huurwoningen: voor de 65+’er die gelijkvloers wil wonen, voor het gezin dat wil doorstromen naar een gezinswoning en voor de starter op de wachtlijst die wil verhuizen naar een starterswoning.”
Bekijk hieronder de video over dit mooie praktijkvoorbeeld uit Hilversum.
Ondersteuning
Het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) stimuleert gemeenten en woningcorporaties om (waar mogelijk) woningen te splitsen. Onder meer door ze goed te informeren over de mogelijkheden. Daarom maakte Platform31 in opdracht van het ministerie de handreiking ‘Woningdelen en woningsplitsen mogelijk én gemakkelijker maken’.