Toolkit vve's

Het doel van het Nationaal Isolatieprogramma (NIP) is het isoleren van 2,5 miljoen woningen voor 2031. Gemeenten kunnen hun budget voor de lokale aanpak van het Nationaal Isolatieprogramma (circa € 1,5 miljard) en energiearmoede (€ 568 miljoen) inzetten om vve’s te helpen bij het verduurzamen van het gebouw.

Met de Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE) kunnen vve’s subsidie aanvragen voor verduurzamingsonderzoeken, -adviezen, -maartegelen en laadinfrastructuur.

Is er binnen de gemeente een energiecoöperatie of vve die hernieuwbare (duurzame) elektriciteit uit zonne-energie, windenergie of waterkracht opwekt? Dan kan de gemeente bij de RVO de Subsidieregeling coöperatieve energieopwekking (SCE) aanvragen.

De subsidieregeling procesondersteuning voor opschaling renovatieprojecten (SPOR) geeft subsidie voor procesondersteuning van samenwerkingsverbanden van woningeigenaren. Woningeigenaren kunnen verhuurders of eigenaar-bewoners zijn. Om voor deze subsidie in aanmerking te komen, moeten meerdere vve's samenwerken.

Voor kleine windturbines (individuele warmtemaatregelen) kunnen vve’s terecht bij de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE).

Subsidies aan vve’s voor warmtepompen, zonneboilers en warmtenetten (collectieve isolatiemaatregelen) zijn per januari 2023 overgegaan naar de Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE).

Met de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH) kunnen gemengde vve’s hun woning(en) op een warmtenet aansluiten. Ook kunnen ze de subsidie inzetten voor inpandige aanpassingen die de woning geheel aardgasvrij maken. Dit kan alleen als de woning al op een warmtenet is aangesloten.

De Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) maakt het mogelijk om de woning energiezuiniger te maken en te onderhouden. Een woningeigenaar komt in aanmekring voor de SVOH als die eigenaar is van de woning en de woning verhuurt op het moment dat de subsidie wordt aangevraagd.

Het Nationaal Warmtefonds helpt vve's financieel bij het verduurzamen van de woning. Voor onderhoud en verduurzaming lijkt sparen de veiligste optie. Toch is dit bijna altijd duurder dan de plannen op korte termijn uitvoeren met een vve-Energiebespaarlening bij het Warmtefonds. Als een vve deze lening aanvraagt en appartementseigenaren op korte termijn de maatregelen uitvoeren, levert dit direct besparing op de eigen energiekosten op.

SVn biedt financieringsoplossingen aan verschillende doelgroepen op het gebied van volkshuisvesting, energietransitie en stedelijke vernieuwing. Voor vve's biedt het SVn een Duurzaamheidslening, waarmee de eigenaar-bewoner de woning kan verduurzamen. Met de SVn kan men bijvoorbeeld zonnepanelen plaatsen, isolatie aanbrengen of een warmtepomp installeren. Deze lening is persoonlijk, met een vaste rente en looptijd en wordt via een bouwdepot verstrekt. Om in aanmerking te komen voor de lening is toestemming nodig van de gemeente of provincie.

Vve’s die aan de slag willen met achterstallig onderhoud en dit willen combineren met de verduurzaming van het gebouw kunnen gebruik maken van het Toekomstbestendig onderhoudsfonds vve’s van SVn. Deze lening is er voor een vve vanaf acht appartementen. Om hiervoor in aanmerking te komen moet de woning via een woningcorporatie, belegger of zakelijke verhuurder worden verhuurd.

Een kleine vve die wil verduurzamen én achterstallig onderhoud wegwerken, kan gebruik maken van de Stimuleringsregeling kleine vve van SVn. De lening is bedoeld voor vve's met zeven of minder woningen. Met deze lening kan men naast bijvoorbeeld zonnepanelen en isolatiemaatregelen ook onderhoud als dakvervanging en balkonreparatie financieren.