Scheiden of splitsen

Voor kleine corporaties gelden (onder bepaalde voorwaarden) soepelere regels: zij hoeven alleen de baten en lasten apart te houden. Alle andere corporaties moeten ook het vermogen scheiden. Er bestaat ook een hybride variant, waarbij een deel van de niet-DAEB activiteiten in dochterondernemingen is ondergebracht.

Staatssteun

Deze regels zorgen ervoor dat de staatssteun (zoals de WSW-borging met achtervang van de overheid) alleen wordt gebruikt voor de maatschappelijke kernactiviteiten (DAEB). Zo voldoet Nederland aan de Europese staatssteunregels, die zijn vastgelegd in het DAEB-besluit van de Europese Commissie (2009).

Scheidingsplan

Alle woningcorporaties moesten uiterlijk in boekjaar 2018 de scheiding of splitsing doorvoeren op basis van een scheidingsplan. Dit plan moest vooraf worden goedgekeurd door de Autoriteit woningcorporaties (Aw). Ook de zienswijzen van huurders en gemeenten moesten worden meegenomen.
Belangrijk is dat de nieuwe administratieve of juridische onderdelen altijd financieel levensvatbaar moeten zijn. 

Op de subpagina’s staat meer uitleg over de verschillende varianten.