Optoppen is het toevoegen van woningen door een bestaand gebouw te verhogen met één of meerdere bouwlagen. Uit onderzoek blijkt dat optoppen voor circa 100.000 extra woningen kan zorgen tot 2030. Daarmee is het een goede manier om bestaande bebouwing beter te benutten en bij te dragen aan de woningbouwopgave.
Het optoppen van huizen gebeurt al af en toe, maar vaak kleinschalig en gefragmenteerd. Ook zijn er onzekerheden over de technische (on)mogelijkheden, kosten, opbrengsten en nodige (vergunnings-) processen en procedures voor het optoppen van woningen. Daarom is er een landelijke aanpak optoppen ontwikkeld.
Op deze webpagina:
- Is te vinden wat de landelijke aanpak optoppen inhoudt;
- Zijn recente onderzoeken en publicaties over optoppen te vinden.
Praktijkverhalen
“Woningen optoppen voor senioren? Gewoon doen!”
De behoefte aan seniorenwoningen in Nederland is enorm. Dat merkt ook Remco Bouter, manager vastgoed bij Stichting Ouderenhuisvesting Rotterdam (SOR). Volgens hem heeft optoppen op korte termijn een enorme potentie.
Praktijkverhalen
Optoppen als onderdeel van integrale wijkaanpak
Optoppen biedt meer kansen dan het toevoegen van woningen alleen. Buurtontwikkelaar BuurtBoost gebruikt optoppen als een van de middelen om naoorlogse buurten te verbeteren. Dit doen ze onder andere in opdracht van woningcorporatie Rochdale.
Lees verderOptoppen: kansen voor VvE’s dankzij extra woningen
De huidige generatie bouwkundigen moet niet alleen focussen op nieuwbouw, maar ook op het behoud en de verbetering van bestaande gebouwen. Daar zijn Younes el Ayadi en Bram Hertzberger van overtuigd. Ze studeerden bouwkunde in Delft en werken nu bij Creative City Solutions.
Lees verderEigen Haard bouwt houten woningen op bestaand complex
De renovatie en verduurzaming van een complex was voor Eigen Haard dé kans om een pilot optoppen in gang te zetten. Dit verhaal is in opdracht van Aedes geschreven.
Eigen Haard bouwt houten woningen op bestaand complexOptoppen en andere manieren om woningen bij te bouwen
De Rotterdamse woningcorporatie SOR ziet optoppen van complexen als een van de manieren om snel meer woningen bij te bouwen. Dit verhaal is in opdracht van Aedes geschreven.
Optoppen en andere manieren om woningen bij te bouwenExtra woningen boven op rijksmonument
Optoppen is een van de mogelijkheden om binnenstedelijk bij te bouwen. En dat kan zelfs boven op een rijksmonument, laat de Eindhovense woningcorporatie Trudo zien. Dit verhaal is in opdracht van Aedes geschreven.
Extra woningen boven op rijksmonument
Nieuws
Nieuwe Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT) nu ook voor optopprojecten
Vanaf maandag 3 februari 2025 kunnen gemeenten weer een aanvraag indienen voor de Stimuleringsregeling Flex- en ...
Lees verder
Landelijke aanpak optoppen van woningen van start
Overheden, woningcorporaties en marktpartijen slaan de handen ineen om grotere aantallen nieuwe woningen te bouwen door op te ...
Lees verderBeter benutten van bestaande woningvoorraad noodzakelijk om woningopgave te realiseren
Een extra woonlaag met appartementen op een flat van drie etages, een jongere die een kamer vindt in huis bij een hospita en een ...
Lees verder