De wet Versterking regie volkshuisvesting zorgt ervoor dat overheden kunnen sturen op hoeveel, waar en voor wie er gebouwd wordt. Het Rijk, provincies en gemeenten kunnen zo de regie hernemen op de volkshuisvesting en de woningbouwopgave in het bijzonder. Deze opgave is groot: ieder jaar moeten er 100.000 woningen worden gerealiseerd, waarvan twee derde betaalbaar en 30% sociale huurwoningen.
De wet Versterking regie volkshuisvesting zorgt voor de wettelijke verankering van alles wat op het gebied van volkshuisvesting in gang is gezet. Het Rijk, provincies en gemeenten krijgen hiermee het juiste wettelijke gereedschap in handen om met meer regie en meer tempo meer betaalbare woningen te bouwen. Overheden kunnen alle instrumenten van de Omgevingswet inzetten. Hierdoor kunnen Rijk en provincies met instructieregels en -besluiten juridische knopen doorhakken, bijvoorbeeld over woningbouwlocaties.
Wat zijn de doelen van de wet Versterking regie volkshuisvesting?
- Een regierol voor de overheid op hoeveel, waar en voor wie we bouwen.
- Voldoende betaalbare woningen realiseren.
- Met kortere procedures meer vaart maken met de bouw van woningen.
- Voor een eerlijke verdeling zorgen, waarbij urgent woningzoekenden een betere kans krijgen op een passende woning.
Klik door naar de de verschillende pagina’s over de doelen van de wet Versterking regie volkshuisvesting voor antwoorden op veelgestelde vragen.
Het wetsvoorstel is op 7 maart 2024 naar de Tweede Kamer gestuurd. Op 19 december 2025 is de novelle bij het wetsvoorstel naar de Tweede Kamer verstuurd. Ook het ontwerpbesluit ter uitwerking van de wet is voorgelegd aan de Tweede en Eerste Kamer. De Tweede Kamer stemde 24 maart 2026 in met de novelle bij de Wet versterking regie volkshuisvesting. De Eerste Kamer stemde op 23 juni in met de wet.
In de tijdlijn hieronder zie je hoe het verdere verloop van dit traject eruit ziet:
In deze tijdlijn zie je het parlementaire proces en de planning na inwerkingtreding
In de technische briefing van 27 maart 2025 hebben ambtenaren van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening technische toelichting gegeven op de meest recente wijzigingen in het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting. Bekijk hier de presentatie.
Van 17 april tot en met 1 mei kunnen geïnteresseerden reageren op de aangepaste onderdelen van het ontwerpbesluit. Tijdens de consultatieperiode worden bijeenkomsten georganiseerd om de wijzigingen te bespreken.
Minister Keijzer (VRO) stuurt de Tweede Kamer de nota naar aanleiding van het nader verslag en een derde nota van wijziging op het voorstel van de Wet versterking regie volkshuisvesting. Bekijk de stukken hier.
Verdere behandeling van het wetsvoorstel door de Tweede Kamer. De behandeling van het wetsvoorstel in de Tweede Kamer kent verschillende stappen. Klik hier voor uitgebreide informatie over deze stappen. Na een eventuele schriftelijke vragenronde volgt de plenaire behandeling in de Tweede Kamer. Tweede Kamerleden kunnen zodra een wetsvoorstel is ingediend wijzigingen voorstellen. Dit heet het recht van amendement. Amendementen worden tegelijk met het wetsvoorstel behandeld. Na behandeling van amendementen en eventuele moties wordt over het wetsvoorstel gestemd. Bij instemming van een meerderheid van de Tweede Kamer gaat het wetsvoorstel naar de Eerste Kamer.
De Tweede Kamer heeft het wetsvoorstel en enkele amendementen aangenomen. De Eerste Kamer moet het wetsvoorstel nog behandelen.
Behandeling van het wetsvoorstel in de Eerste Kamer. Een door de Tweede Kamer aangenomen wetsvoorstel gaat vervolgens naar de Eerste Kamer. Ook de Eerste Kamer volgt weer een traject van schriftelijke behandeling in commissies: verslag van de commissie, memorie van antwoord door de minister en een formeel eindverslag van de commissie. In tegenstelling tot de Tweede Kamer heeft de Eerste Kamer geen recht van amendement; de leden kunnen vragen stellen, commentaar geven, vragen om toezeggingen en over het wetsvoorstel stemmen, maar er geen veranderingen in aanbrengen.
Minister Keijzer (VRO) onderzoekt op verzoek van de Eerste Kamer de uitvoerbaarheid en juridische houdbaarheid van amendementen die door de Tweede Kamer zijn ingediend bij de behandeling van het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting in juli.
Minister Keijzer (VRO) stuurt een Kamerbrief over de reparatie van amendementen bij het Wetsvoorstel versterking regie volkshuisvesting naar de Eerste Kamer.
Minister Keijzer (VRO) stuurt de Eerste Kamer de nota naar aanleiding van het verslag over het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting.
Op 19 december 2025 stuurde minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) de novelle bij het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting naar de Tweede Kamer. Ook het ontwerpbesluit ter uitwerking van de wet is voorgelegd aan de Tweede en Eerste Kamer. Lees het nieuwsbericht.
De Tweede Kamer stemt in met de novelle bij Wet versterking regie volkshuisvesting.
Op 23 juni 2026 stemde de Eerste Kamer in met de wet.
Het wetsvoorstel versterking regie volkshuisvesting treedt naar verwachting op 1 juli in werking, met uitzondering van die onderdelen die worden uitgewerkt in het Besluit regie. Het Besluit regie treedt naar verwachting in werking op 1 januari 2027.
Wat treedt in werking op 1 januari 2027:
- Verplichte urgentieregeling incl. regionale verdeling huisvesting urgent woningzoekenden en aanwijzing woningmarktregio’s;
- Verruiming termijnen voorkeursrecht;
- Versnellen beroep voor energie infrastructuur;
- Andere procedurele versnellingen voor woningbouwzaken;
- Rechtstreeks beroep (prorogatie);
- Geen beroep tussen gemeenten onderling;
- Geen tweede zitting;
- Verkorte uitspraak;
- Verhoging griffierecht.
De volgende onderdelen zitten in het Besluit en treden inwerking bij inwerkingtreding van dit Besluit, beoogd 1 januari 2027:
- Versnelde behandeling beroep voor woningbouwbesluiten;
- Uitzetten ladder duurzame verstedelijking voor woningbouw;
- Vergunningvrij maken van mantelzorg- en familiewoningen;
- Instructieregels volkshuisvestingsprogramma, waaronder betaalbaarheidseisen.
De volgende onderdelen uit de wet treden later in werking i.v.m. noodzakelijke uitwerking in het Besluit regie:
- Verplichting volkshuisvestingsprogramma: Rijk en gemeenten binnen 1 jaar na inwerkingtreding; provincies binnen 1 ½ jaar na 1 juli 2026.
- Huisvestingsverordening: binnen 1 ½ jaar na 1 juli 2026.
Publicaties
Visual wet Versterking regie volkshuisvesting
Bekijk hier de visual over de wet Versterking regie volkshuisvesting.
Lees verder
Visual wet Versterking regie volkshuisvesting, de woondeals en de volkshuisvestingprogramma’s
Bekijk hier de visual over de wet Versterking regie volkshuisvesting, de woondeals en de volkshuisvestingprogramma’s.
Lees verder
Aangepast wetsvoorstel regie volkshuisvesting
Bekijk hier het aangepaste wetsvoorstel.
Kamerbrief bij tweede nota van wijziging Wet versterking regie volkshuisvesting
Nieuws
Wet Versterking regie volkshuisvesting van kracht vanaf 1 juli
De wet Versterking regie volkshuisvesting treedt per 1 juli in werking. De Eerste Kamer stemde op 23 juni 2026 in met het ...
Lees verder
€ 35 miljoen aangevraagd voor 822 betaalbare koopwoningen
Ontwikkelaars hebben tot nu toe ruim € 35 miljoen aangevraagd via het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (NFBK), goed voor ...
Lees verder
Tweede Kamer stemt in met novelle bij wet Versterking regie volkshuisvesting
De Tweede Kamer heeft vandaag ingestemd met de novelle bij het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting. Daardoor staan de ...
Lees verder