FAQ

De Taskforce heeft de opdracht om gemeenten, provincies en andere woningmarktpartijen, zoals woningcorporaties, actief te ondersteunen bij de versnelde realisatie van tijdelijke huisvesting en transformatie van bestaande gebouwen. Dit doet de Taskforce met kennis en expertise om zo knelpunten weg te nemen, samenwerking te bevorderen en relevante versnellingsmogelijkheden voor projecten te identificeren. 

De Taskforce doet dat door te helpen bij financiële, juridische, technische en procedurele knelpunten:

• Financieel, zoals het verkrijgen van rijksbijdragen, garanties en geschikte locaties. De Taskforce ondersteunt met algemene kennis over financiële ondersteuning, de beschikbare subsidies en garanties en hulp bij het finaliseren van een business case.
• Juridisch, zoals bestaande juridische complexiteiten, missende urgentie in regelgeving en het opstellen van afsprakenkaders. De Taskforce kan helpen met het opstellen van realisatiebijeenkomsten, versnellen van RO-procedures en algemene juridische kennis en checks op vraagstukken, bezwaren en beleidsvragen. 
• Technisch, zoals de beoogde kwaliteit van flexwoningen en aansluiting op nutsvoorzieningen. De Taskforce helpt met het inzicht in verschillende aanbestedingen en onderlinge kennisdeling in bouwoplossingen.
• Procedureel, zoals het verkrijgen van benodigde goedkeuringen voor planologische procedures, creëren van daadkracht en landelijke urgentie. De Taskforce helpt door betrokken partijen bij elkaar te brengen, procedures te versnellen en doelgroepen de definiëren. 

Na het invullen en versturen van het intakeformulier zal de Taskforce een oriënterend gesprek met je voeren over de vervolgstappen voor ondersteuning.

De Taskforce beoordeelt jouw aanbod zorgvuldig. Mocht jouw aanbod niet vallen binnen de activiteiten van de Taskforce, maar mogelijk wel geschikt zijn voor lopende vastgoedgerelateerde projecten van andere partijen – zoals het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, het ministerie van Justitie en Veiligheid en de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland – dan verwijzen we je desgewenst door.

De Taskforce is geïnteresseerd in uiteenlopende locaties, initiatieven en typen gebouwen. Om ondersteuning van de Taskforce te ontvangen, moet een project aan de volgende uitgangspunten en voorwaarden te voldoen:

• Bij projecten groter dan 100 wooneenheden verleent de Taskforce ondersteuning. Voor projecten kleiner dan 100 wooneenheden biedt de RVO ondersteuning. De Taskforce verwijst je hiervoor door. Dit geldt zowel voor flexwoningen als woningen door transformatie.
• De betrokken gemeente dient op de hoogte te zijn van het project en het te ondersteunen.
• De woningen kunnen minimaal tien jaar op één locatie staan. 
• De Taskforce zoekt geen locaties en gebouwen voor noodopvang, daarvoor verwijzen we je door naar het ministerie van Justitie en Veiligheid (Centraal Orgaan opvang Asielzoekers).

Als jouw organisatie beschikt over locaties en/of gebouwen die geschikt zijn voor tijdelijke huisvesting, dan kun je dit aanmelden via het intakeformulier.

Na het versturen van het intakeformulier krijg je een bevestiging te zien op je scherm. De Taskforce beoordeelt jouw huisvestingsaanbod en streeft ernaar om binnen vijf werkdagen contact met je op te nemen.

Na het versturen van het intakeformulier krijg je een bevestiging te zien op je scherm. De Taskforce beoordeelt jouw huisvestingsaanbod en streeft ernaar om binnen vijf werkdagen contact met je op te nemen.

Om een aanmelding goed te kunnen beoordelen, heeft de Taskforce de juiste informatie nodig. Daarom bevat het formulier een aantal verplichte vragen die nodig zijn voor de beoordeling. Mocht je vragen hebben over het intakeformulier, neem dan contact op via het contactformulier.

Het is mogelijk om verschillende projecten voor flexwoningen en transformatie bij de Taskforce aan te melden. Het is niet mogelijk om hetzelfde project meerdere keren aan te melden.

Geschikte locaties voor flex- en transformatiewoningen zijn grondposities en leegstaande gebouwen. Partijen kunnen gebruik maken van een locatiescan van het kadaster en de RVO. Daarnaast is het aan te raden contact op te nemen met de betrokken gemeente en/of provincie voor het vinden van geschikte locaties. De Taskforce heeft zicht op aanbod via de aangemelde en geïdentificeerde projecten en biedt ondersteuning bij het opsporen van kansrijke locaties en gebouwen.

Volgens het instellingsbesluit van de Taskforce Versnelling Tijdelijke Huisvesting is de primaire doelgroep aandachtsgroepen: statushouders, arbeidsmigranten, dak- en thuislozen, mensen met sociale en/of medische urgentie, mensen die uitstromen uit een intramurale (zorg)instelling, studenten, woonwagenbewoners en ouderen. Lees meer over het programma Een thuis voor iedereen.

Een oplossing voor de wooncrisis is het bouwen van woningen, veel woningen. Permanente bouw duurt relatief lang en veel mensen hebben nú een huis nodig. Daarom geeft het kabinet een flinke impuls aan de bouw van extra tijdelijke huisvesting, huizen die na tien of vijftien jaar hergebruikt en verplaatst worden naar een andere locatie. Transformatie- en flexwoningen zijn bij uitstek geschikt om flexibel en snel ingezet te worden.

Het kabinet heeft als doel om tot en met 2024 in totaal 37.500 flexwoningen te realiseren. Deze woningen vormen een flexibele schil van verplaatsbare woningen, die schommelingen in vraag en aanbod voor woonruimte kan opvangen. Flex-, en transformatiewoningen dragen bij aan de brede woningbouwopgave.

Lees meer over de woningbouwplannen van het kabnet in de Nationale Woon- en Bouwagenda.

Een tijdelijke woning is een wooneenheid waarbij de duur van bewoning of de locatie van de wooneenheid tijdelijk is. Tijdelijk betekent in het geval van tijdelijke huisvesting dat de woning maximaal 15 jaar op een locatie staat. In de Toolbox staat meer informatie over de juridische definitie en de implicaties voor de vereisten aan woningen.

Flexwoningen zijn flexibele woningen die relatief snel kunnen worden gerealiseerd. Kenmerkend is het tijdelijke karakter van de woning; ze zijn gemakkelijk aanpasbaar, verplaatsbaar of demontabel. Flexwoningen zijn flexibel inzetbaar om te voldoen aan de behoefte aan tijdelijke huisvesting. 

De productie en het inzetten van flexwoningen is onderdeel van een innovatie in de bouwsector. Flexwoningen kunnen een flexibele schil van verplaatsbare woningen vormen, die schommelingen in vraag en aanbod op kunnen vangen. De woningen zijn modulair en duurzaam te realiseren. Het Expertise Centrum Flexwonen biedt informatie over en voorbeelden van flexwoningen.

Lees hier meer over flexwonen.

Voor flexwoningen geldt dat we streven naar de realisatie van kwalitatief hoogwaardige modulaire woningen met maximale herbruikbaarheid. Dit biedt de beste mogelijkheden om woningen te verplaatsen als deze op een bepaalde plek niet meer nodig zijn. Duurzame inzetbaarheid van de woningen zorgt dat ze langdurige flexibel ingezet kunnen worden voor tijdelijke huisvesting.

Ja, flexwoningen tellen mee in de puntentelling voor sociale huurwoningen. De tijdelijkheid speelt hierbij geen rol.

De Taskforce Versnelling Tijdelijke Huisvesting is opgericht ter versnelling van de realisatie van tijdelijke huisvesting. Het instellingsbesluit van de Taskforce Versnelling Tijdelijke Huisvesting verstaat onder aandachtsgroepen: statushouders, arbeidsmigranten, dak- en thuislozen, mensen met sociale en/of medische urgentie, mensen die uitstromen uit een intramurale (zorg)instelling, studenten, woonwagenbewoners en ouderen. Deze aandachtsgroepen zijn overwegend op zoek naar een huis in het sociale segment. Als er nadat deze doelgroepen gehuisvest zijn mogelijkheden zijn om de doelgroep te verbreden, zal hiernaar worden gekeken.

Het is van groot belang de omwonenden en andere lokale stakeholders vroegtijdig te betrekken. Goed luisteren en informeren kunnen twijfels en angsten tijdig wegnemen. Ook is het belangrijk om duidelijke afspraken te maken. Houd rekening met de verschillende verwachtingen, belangen en behoeften van alle partijen die betrokken zijn en/of op wie de tijdelijke huisvesting impact kan hebben. Lees verder op Expertise Centrum Flexwonen over draagvlak en communicatie en op Platform31 over bouwen aan draagvlak flexwonen.

Er zijn er 60 tot 80 marktpartijen die flexwoningen aanbieden met verschillende designs en groottes. Aedes startte een inkooptraject om de samenwerking tussen marktpartijen te stimuleren en kwaliteit te waarborgen. Door gebruik te maken van dit gestandaardiseerde inkooptraject kunnen corporaties snel kwalitatieve flexwoningen inkopen. 

Daarnaast vind je een overzicht van aanbieders op de website van Expertise Centrum Flexwonen.

Per 15 november 2023 is een nieuwe tranche van de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT) opengesteld. De SFT helpt gemeenten om flexwoningen te financieren of bestaande gebouwen te transformeren. Meer informatie over de SFT staat op de website van Rijksvoorlichtingsdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Hier kun je ook een aanvraag doen voor de regeling.

Voor, tijdens of na een aanvraag voor de SFT kan de Taskforce ondersteunen bij de realisatie van de flexwoningen. Meld hiervoor je project aan bij de Taskforce via de pagina project aanmelden.

Een aanvraag voor de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT) kan worden gedaan via Rijksvoorlichtingsdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).. Zij behandelen de aanvraag, waarna het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties de regeling of uitkering toekent.