Nederland kent een grote en urgente bouwopgave. Het lukt te veel mensen niet om een goede en betaalbare woning te vinden. Dit zorgt voor lange wachtlijsten en een extra hoge druk op de huisvesting. De situatie vraagt om actie. Ten eerste is het essentieel om het bouwproces te versnellen en ten tweede is er behoefte aan een flexibele woningvoorraad. Zo kunnen we inspelen op schommelingen in vraag en aanbod. Omdat reguliere woningbouw een lange doorlooptijd kent, zetten we in op flexwoningen: woningen die sneller worden gebouwd én op tijdelijk beschikbare locaties kunnen worden geplaatst.
Inzetten op flexwoningen
Het kabinet heeft de ambitie om op (tijdelijke) passende locaties meer woningen te realiseren. Om dit te bereiken wordt ingezet op het realiseren van verplaatsbare woningen en het transformeren van bestaande gebouwen naar woningen. Verplaatsbare woningen zijn relatief snel te realiseren, flexibel inzetbaar door verplaatsbaarheid en geschikt om op tijdelijk beschikbare locaties te plaatsen. Bovendien zijn ze vanwege het innovatieve ontwerp- en productieproces duurzaam te realiseren en van goede kwaliteit. Ze moeten voldoen aan het Bouwbesluit. De flexwoningen worden geplaatst op plekken waar de nood hoog is. Flexwoningen zijn er voor alle spoedzoekers, zoals starters, studenten, jongeren, Oekraïense ontheemden, statushouders, dak- en thuislozen, gescheiden personen en mensen met financiële problemen.
Aanmelden ondersteuning flexwoningproject
Klik op onderstaande groene knop om een project aan te melden voor ondersteuning. Het ministerie van VRO faciliteert deze ondersteuning.
Versnellingsmogelijkheden
Om de versnelde realisatie te bevorderen, wordt er op verschillende manieren ondersteuning geboden. Daarnaast heeft het Rijk financiële stimulansen in het leven geroepen die partijen met de bouw, plaatsing, herplaatsing en exploitatie van verplaatsbare woningen en transformatie van vastgoed moeten helpen. Klik hier voor een overzicht van deze versnellingsmogelijkheden.
Publicaties
Handreiking Flexwonen
Deze handreiking biedt professionals van overheden, woningcorporaties, ontwikkelaars en andere partijen die aan de slag willen met flexwoningen een overzicht van de opgedane inzichten. Het proces van gebieds- en projectontwikkeling van flexwoningen, de versnellingsmogelijkheden en de belangrijkste aandachtspunten voor een flexwoonproject kom aan bod in vijf thema’s: ruimtelijk, financieel, juridisch, bouwtechnisch en maatschappelijk.
Lees verder
Kennisdocument Participatie
Een communicatie- en participatietraject vergroot draagvlak en draagt bij aan de versnelling van het flexwoonproject. Om initiatiefnemers – zoals woningcorporaties en gemeenten – te ondersteunen bij het vormgeven van een goed communicatie- en participatietraject, hebben Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) en de Taskforce Versnelling Tijdelijke Huisvesting bruikbare handvatten verzameld.
Lees verder
Overzicht ‘Mogelijkheden, ondersteuning en regelingen huisvesting aandachtsgroepen’
Het vinden van passende woningen voor aandachtsgroepen is een grote uitdaging. Om hierbij te helpen, publiceert het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties een actueel overzicht van mogelijkheden, ondersteuning en regelingen. Het overzicht geeft dertien inspirerende mogelijkheden om op (korte) termijn woonruimte aan de woningvoorraad toe te voegen. In deze versie staan vooral statushouders centraal.
Lees verder
Praktijkverhalen
Flexwonen 2.0: van tijdelijke noodoplossing naar permanente kwaliteit
De Appelweg in Amsterdam-Noord laat zien hoe modern flexwonen eruitziet. Woningcorporatie Ymere zette er binnen 10 maanden 63 duurzame woningen neer, met een kwaliteit die niet onderdoet voor reguliere nieuwbouw.
Lees verder
Bunnik realiseerde door slim samenwerken 48 flexwoningen in de eigen voortuin
Het project ‘Singelpark Odijk’ in Bunnik is een mooi voorbeeld van wat er mogelijk is wanneer verschillende partijen zich achter een ambitie scharen. In een tijdsbestek van slechts twee jaar werden 48 flexwoningen opgeleverd. In een wooncomplex in de voortuin van het gemeentehuis nog wel.
Lees verder
Loket financiële herplaatsingsgarantie open
Sinds mei dit jaar kunnen investeerders in flexwoningen zich melden voor een financiële herplaatsingsgarantie. Een garantie van het Rijk en gemeenten samen, waarvoor het Rijk 220 miljoen beschikbaar stelt om versneld 30.000 nieuwe flexwoningen te realiseren.
Lees verder
Nieuws
Onderzoek: restwaarde van flexwoningen hoger dan vaak gedacht
Flexwoningen behouden altijd een restwaarde na tijdelijk gebruik op een locatie. Dat is anders dan waar tot nu toe mee gerekend ...
Lees verder
Tweede aanvraagronde Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen goed voor 1.868 woningen
De toekenningen van de tweede aanvraagronde van de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT) zijn bekend. Twintig ...
Lees verderSteeds meer flexwoningen door ondersteuning vanuit het Rijk
De afgelopen 2 jaar is er door het huidige kabinet hard gewerkt aan een stevig fundament voor de realisatie van flexwoningen. Met ...
Lees verder