Transformaties

Met de Versnellingsagenda Transformaties werken de overheid, de vastgoedsector en kennisinstellingen intensiever samen om meer en sneller te transformeren. In de Versnellingsagenda staan acties die bijdragen aan:

• Het rondkrijgen van de businesscase voor transformatieprojecten;
• Het stimuleren van kennisdeling en innovaties;
• Het versnellen van de planvormingsfase;
• Het beter sturen op de ruimtelijke kwaliteit.

Gemeenten, vastgoedeigenaren, ontwikkelaars en kennisinstellingen gaan deze actiegerichte agenda samen uitvoeren.

De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) heeft een loket ontwikkeld met kennis en expertise over transformatiewoningen: het Nationaal Transformatie Loket. Bij dit loket zijn hulpmiddelen te vinden. Het Expertteam Woningbouw is via het loket beschikbaar voor advies. De inzet van het Expertteam loopt altijd via of in samenwerking met de gemeente. Ook andere belanghebbenden bij transformatie kunnen het Expertteam inschakelen. Het Rijk financiert 2/3 van de kosten van de inzet van het Expertteam. De gemeente en/of gezamenlijke belanghebbenden financieren de rest.

Om meer en sneller te transformeren is de Transformatiefaciliteit ontwikkeld. De Transformatiefaciliteit is gericht op de financiering van de voorfase van de transformaties. In deze fase zijn de omgevingsvergunning en eventuele omgevingsplanwijziging nog niet onherroepelijk. Ontwikkelaars kunnen in deze fase een lening krijgen voor hun transformatieproject.

Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) heeft van het Rijk in totaal € 150 miljoen als subsidie ontvangen. Het SVn heeft met dit budget sinds 2019 leningen verstrekt aan ontwikkelaars om de startkans van transformatieprojecten te vergroten.