Verbeteringen voor het uitwisselen van gebouwgegevens

Het gaat om twee dingen:

1. Direct toegankelijke informatie over de energieprestatie van een gebouw of delen daarvan.
2. Een nationale databank waarin deze informatie is opgenomen.

Met die gegevens kunnen eigenaren, huurders, hypotheekverstrekkers, gemeenten en energieadviseurs gerichter handelen. Bijvoorbeeld bij het nemen van isolatiemaatregelen, het aanvragen van financiering of het opstellen van beleid.

Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) wil de verplichting uit de EPBD IV koppelen aan een bredere behoefte: gebouwgegevens beter beschikbaar en bruikbaar maken. Daarom werkt het ministerie aan meerdere initiatieven die de uitwisseling van gebouwgegevens moeten verbeteren, zowel op de korte als op de lange termijn.

Lange termijn: Landelijke Voorziening Gebouwgegevens

We werken aan een Landelijke Voorziening Gebouwgegevens (LVG). Hierin worden gebouwgegevens die bij de overheid bekend zijn op één plek samengebracht. Zo kunnen eigenaren, huurders en andere partijen de gegevens inzien en delen. 

Naast informatie over de energieprestatie van gebouwen maken we ook andere bronnen met gebouwgegevens beschikbaar. Die helpen particuliere woningeigenaren om beter inzicht te krijgen in hun woning. Het doel is dat dit inzicht ook tot actie leidt, bijvoorbeeld door:

• het makkelijker en sneller te maken voor woningeigenaren om te verduurzamen. Zij kunnen zelf toestemming geven om gegevens van hun woning te delen met Verbeterjehuis.nl. Zo kunnen zij via de online Verbetercheck op die website een verduurzamingsadvies krijgen;
• bij te dragen aan het verkleinen van het woningtekort, doordat (ver)bouwprocedures sneller kunnen verlopen;
• gestandaardiseerde uitwisseling van gegevens tussen sectoren mogelijk te maken, zodat informatie beter behouden blijft.

In eerste instantie richt de LVG zich op particuliere woningeigenaren. Zij krijgen via MijnOverheid toegang tot alle beschikbare gegevens van hun woning. Daarna krijgen meerdere doelgroepen toegang tot de LVG. Tegelijkertijd werken we intensief samen met sectoren waar al ervaring is opgedaan met gebouwpaspoorten en de daaruit volgende behoefte aan gebouwgegevens.

Korte termijn: energielabelgegevens via EP-online

Tegelijkertijd zorgen we voor een oplossing op korte termijn. De energielabelgegevens die nu al beschikbaar zijn, stellen we breder beschikbaar via EP-online. Daarvoor passen we artikel 5.14 van de Omgevingsregeling aan. Naast de huidige openbare informatie en de toegang voor gebouweigenaren tot hun energielabel, kunnen straks ook de volgende partijen het energielabel raadplegen:

• huurders die staan ingeschreven op het betreffende adres in het Handelsregister of in de Basisregistratie Personen (BRP);
• hypotheekverstrekkers van het gebouw;
• gemeenten;
• energieadviseurs die het label hebben geregistreerd.

Planning

De technische inrichting van de verruimde toegang tot EP-online kost tijd. Daarom treedt de wijziging van de Omgevingsregeling in werking op 1 juli 2027. De eerste fase van de LVG, gericht op particuliere woningeigenaren, wordt naar verwachting eind 2027 opgeleverd. Daarna volgen de volgende fases.