Woningcorporaties moeten zich bij het toewijzen van hun sociale huurwoningen (DAEB-woningen) houden aan een aantal regels, waaronder de maximale inkomensgrens. Deze inkomensgrenzen worden jaarlijks geïndexeerd.
Per 1 januari 2026 gelden de volgende grenzen:
- € 51.537 voor eenpersoonshuishoudens;
- € 56.910 voor meerpersoonshuishoudens.
Huurgrens voor DAEB-woningtoewijzing
€ 932,93
Passend toewijzen: inkomensgrenzen
Woningcorporaties moeten volgens de Woningwet en het BTIV jaarlijks bij de woningtoewijzing aan 95% van de woningzoekenden met een laag inkomen passend toewijzen. Zo zorgen ze ervoor dat een huurder een huurwoning huurt die past bij zijn inkomen.
Voor 2026 gelden de volgende inkomensgrenzen voor het passend toewijzen:
| Type huishouden | Inkomensgrens passend toewijzen 2026 |
|---|---|
| Eenpersoonshuishouden | € 29.400 |
| Meerpersoonshuishouden | € 39.925 |
| Eenpersoonouderenhuishouden | € 28.775 |
| Meerpersoonouderenhuishouden | € 38.650 |
Passend toewijzen: huurgrenzen
Bij passend toewijzen geldt ook dat een woning wordt toegewezen met een huurprijs die niet hoger is dan de aftoppingsgrens voor de huurtoeslag die voor het huishouden van toepassing is. Dat leidt voor 2026 tot de volgende huurgrenzen:
| Grootte huishouden | Huurgrens passend toewijzen 2026 |
|---|---|
| 1 en 2 personen | € 713,02 |
| 3 of meer personen | € 764,14 |
Indexeringspercentages
De indexeringspercentages i1 en i2 zijn bekend. Deze percentages worden gebruikt om inkomens uit voorgaande jaren te indexeren naar het niveau van 2026. De percentages zijn:
- index T-1: 1,0376;
- index T-2: 1,0805.