Verduurzaming van de woningvoorraad is een kerntaak van corporaties. Hiermee leveren corporaties een belangrijke bijdrage aan betaalbaarheid, de klimaatdoelen en het verbeteren van de woonkwaliteit van huurders.
Diensten aan bewoners
Woningcorporaties mogen onder bepaalde voorwaarden diensten aan eigen bewoners leveren, zoals stroom uit zonnepanelen. In een gemengd woongebouw mogen deze diensten ook aan alle bewoners geleverd worden als de woningcorporatie zelf woningen in het gebouw bezit via de Vereniging van Eigenaren of als er sprake is van een geheel van woningen, zoals bij rijtjeswoningen of een appartementencomplex.
Het dragen van overheadkosten
Corporaties mogen bij het verduurzamen van hun woningen ook particuliere eigenaren helpen. Dat kan bijvoorbeeld door het projectmanagement of de vergunningaanvraag te regelen bij rijtjeswoningen of gemengde complexen. De kosten voor de verduurzaming zelf betaalt de eigenaar.
Voorzieningen
Woningcorporaties mogen duurzame voorzieningen aan hun woningen toevoegen, zoals zonnepanelen, grondwarmtepompen en warmte-koude opslaginstallaties. Dit mag alleen als de voorzieningen bedoeld zijn voor hun eigen huurders, voor bewoners binnen de Vereniging van Eigenaren (vve) waarvan de corporatie lid is, of de bewoners van een geheel van woningen, zoals bij rijtjeswoningen of een appartementencomplex. De installatie moet op of aan de eigen woningen worden geplaatst.
Ondersteuning installatie
Woningcorporaties mogen huurders helpen bij het plaatsen van installaties die zorgen voor duurzaam energiegebruik. De kosten hiervan mogen ze verrekenen via de servicekosten.
Energie leveren
Woningcorporaties mogen energie die op of aan hun woningen wordt opgewerkt, terugleveren aan het energienet of via de meterkast direct aan hun huurders geven. Dat mag ook in gemengde complexen waar de woningcorporatie slechts een deel van de woningen bezit. Energie leveren aan anderen dan de eigen huurders, huurders van andere corporaties, leden van de VvE waarvan de corporatie lid is en bewoners van een wooncomplex, is niet toegestaan.
Webdossier duurzaamheid Autoriteit woningcorporaties
Op haar website laat de Autoriteit woningcorporaties zien hoe zij omgaat met verschillende duurzaamheidthema’s bij corporaties. Dit doen ze aan de hand van voorbeelden uit de praktijk.
Relevante regelgeving
De volgende regelgeving is van toepassing dit onderwerp: