Verhuurders mogen met de energieprestatievergoeding (EPV) een maandelijkse vergoeding van hun huurders vragen voor zeer energiezuinige woningen. Het kabinet wil de maximale tarieven voor de EPV per 1 januari 2027 verlagen. Daarmee wil het voorkomen dat de gevolgen van het afschaffen van de salderingsregeling volledig bij de huurders terechtkomen. De internetconsultatie voor de aanpassing van de energieprestatievergoeding (EPV) is gestart. Reageren op de consultatie kan tot en met 16 augustus 2026.
Beeld: © Rijksoverheid
Afschaffing van de salderingsregeling
De EPV maakt het voor verhuurders mogelijk om een vergoeding aan huurders te vragen voor woningen met een zeer hoge energieprestatie, met veel eigen opwek van duurzame energie via zonnepanelen. Een belangrijk uitgangspunt van de EPV is dat de totale woonlasten voor huurders vergelijkbaar zijn met die van huurders in een regulier verduurzaamde woning zonder EPV. Huishoudens met zonnepanelen mogen nu nog opgewekte stroom wegstrepen tegen hun verbruik. Door de afschaffing van de salderingsregeling vanaf 2027 stijgen de maandelijkse energielasten van huurders in EPV-woningen en komt dit uitgangspunt onder druk te staan.
Lagere EPV-tarieven
Het kabinet stelt met deze wijziging voor de maximale tarieven voor EPV per 1 januari 2027 te verlagen. Zo worden de extra kosten door het afschaffen van de salderingsregeling verdeeld tussen huurders en verhuurders. De wijziging legt ook vast welk maximaal tarief geldt bij een nieuwe huurder. Dat was vooral bij oudere EPV-woningen niet altijd helder.
Reageren op het voorstel
Via de internetconsultatie kunnen huurders, verhuurders en andere belanghebbenden tot en met 16 augustus 2026 reageren op het voorstel. De reacties betrekt het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties bij de verdere uitwerking van het Besluit EPV.